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川普大楼公寓滞销难出租 屋主抱怨新总统

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式


川普当选总统,或许在其他城市有魅力,但在民主党选民占多数的芝加哥,可能完全不是这么回事。一名芝市川普大楼的公寓业主抱怨,她想要出售位于大楼48层的两房公寓,上市至今近五个月,尽管减价求售,却仍乏人问津。一筹莫展的90岁屋主贾桂琳.高登柏(Jacqueline Goldberg)说,希望外界分析“川普”招牌拉低大楼行情的假设,只是偏见,不是真的。

  根据“芝加哥商报”(Chicagobusiness.com)报导,高登柏的高档公寓已上市134天,原本开价325万元,但一个月后,她看市场反应冷淡,降到265万元。她以为近来房市交易热络,应该顶多两个月就会卖出,但直到现在仍滞销。高登柏后来干脆开放出租,每个月8500元,还是无人闻问。

  高登柏开始相信,如果大楼拿掉“川普”招牌,公寓应可卖得比较快。事实上,一位住在同栋20多楼的华裔女屋主向本报表示,她个人对川普没有喜恶,但也计画搬家了, “过去一两个月,楼下起码有三、四次大小型的游行抗议”,每次都对她进出造成很大影响。在金融公司上班的华裔女屋主说:“川普上台后,各种示威恐怕只会多不会少。”

  高登柏的卖屋遭遇,或许还不足证明大楼被“川普”名号拖累,中西部房产资料(Midwest Real Estate Data)统计显示,芝加哥2016年房产销售热络,平均65万元以上的公寓,卖掉了1616套,比2015年成长了11.3%。然而,房产估价研究顾问公司(Appraisal Research Counselors)副总裁李斯纳(Gail Lissner)说,2016年川普大楼共有34个物件售出,比2015年售出56件缩水了四成。

芝加哥商报资料同时指出,川普大楼为芝加哥市中心十栋高级公寓中,转手率最高的一栋。目前大楼有32个单位在市场求售,占大楼492个单位的6.5%,而其他附近同性质公寓的单位出售比率,平均只有4.6%。
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